Для чего нужна оценка земельного участка? Чаще всего оценка участка необходима для предоставления в банк в качестве залога, при сделке-купли-продажи, для решения споров в судебном порядке, при разделе имущества, вступлении в права наследования, оспаривании кадастровой стоимости и других целей.
Стоимость земельного участка ощутимо зависит от его назначения и вида разрешенного использования:
- Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Сельскохозяйственного назначения/ под садоводство (СНТ)
- Промышленные/ коммерческого назначения
Довольно часто требуется оценка рыночной стоимости земельного участка для процедуры оспаривания кадастровой стоимости участка.
Органы власти производят кадастровую оценку в целях определения стоимости земли и установления налоговой ставки. Массовые методы, применяемые для государственной кадастровой оценки, не учитывают индивидуальные особенности земельного участка и приводят к искажению истинной рыночной стоимости объекта, поэтому чаще всего кадастровая стоимость участка завышена.Так как каждый собственник вправе оспорить кадастровую стоимость своего земельного участка, осуществляется оценка рыночной стоимости и в судебном порядке производится признание кадастровой стоимости участка равной рыночной стоимости.
Стоимость услуг по оценке земельного участка – от 3000 рублей. Срок исполнения – 1,2 дня.
Позвоните нам прямо сейчас или оставьте заявку любым другим удобным для Вас способом. Наш сотрудник сможет дистанционного Вас проконсультировать, а также принять время выезда эксперта на объект.